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    资质代理
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    资质变更
    一、三级及市属暂定房地产开发企业资质、延续:

    (一)市属暂定资质

    1、注册资本不低于800万元,其中货币资本不低于500万元;

    2、具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于欧10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

    3、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

    (二)三级资质:

    1、 注册资本不低于800万元,其中货币资本不低于500万元;

    2、从事房地产开发经营2年以上;

    3、房屋建筑面积累积竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    4、三级连续2年建筑工程质量合格率达100%;

    5、具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

    6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

    7、未发生过重大工程质量事故。

     

    二、物业服务许可证申报条件

    1、注册资本人民币50万元以上。

    2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专职管理和技术人员不少于10人。其中;具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

    3、物业管理专业人员按照国际有关规定取得执业资格证书。

    4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

    5、有委托的物业管理项目(暂定三级资质核准不需此条件)

     

    三、普通货运许可证流程及所需材料

    1、工商局核名(所有股东身份证复印件)

    2、运管部门递交材料(房产证必须是写字楼或门面房)

    2、运管部门上门查看

    3、办理营业执照(房产证复印件、租赁证、租赁合同)

    4、办理组织代码

    5、办理税务登记证

    6、办理企业基本户开户

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